Szukasz niewielkiego mieszkanka, ale chciałbyś mieć osobną sypialnię?

Zależy Ci na niskich opłatach miesięcznych?
A może chcesz kupić mieszkanie, które już jest wynajęte, żeby czerpać zyski od pierwszego dnia po zakupie?

To dobrze trafiłeś!



Podstawowe informacje:

powierzchnia 32,37m2;

pokój dzienny z aneksem kuchennym;

sypialnia;

wspólnota mieszkaniowa.

Opłaty:

Eksploatacja - 71,21 zł

Fundusz remontowy - 55,03 zł

Zarządca - 33,66 zł

Dodatkowo płatne media:

woda zimna- 20,34zł/m3

śmieci - 45zł/osobę

Przy 1 osobie suma opłat miesięcznych wynosi 265,92 zł.

Największe atuty:

mieszkanie jest aktualnie wynajęte, dając zwrot z inwestycji (ROI) w wysokości 10,65%!

świetny rozkład pomieszczeń (sprawdź rzuty w zdjęciach);

lokalizacja zapewniająca zaspokojenie wszelkich potrzeb zakupowych i komunikacyjnych;

ogrzewanie zapewniają 2 grzejniki elektryczne olejowe, co uznaje się za energooszczędny i ekonomiczny rodzaj ogrzewania. Jednocześnie jest to świetny wybór dla alergików, ponieważ taki grzejnik nie spała kurzu i tworzy korzystny mikroklimat;

istnieje możliwość zainstalowania kominka, który zapewni przyjemny ciepły klimat w jesienne wieczory, jednocześnie pomorze zaoszczędzić na ogrzewaniu;

ciepłą wodę użytkową zapewnia bojler elektryczny;

Stan techniczny:

mieszkanie przeszło remont w 2012r. Zostały wymienione piony wod-kan, elektryka, okna;

kamienica jest po termomodernizacji (jest ocieplona);

3 lata temu przeprowadzono remont dachu.

Wyposażenie:

Pozostaje montaż biały w łazience oraz meble kuchenne wraz z AGD, a także szafa i łóżko w sypialni.



Lokalizacja:

Będzin, ul. Zawale 22;

tuż obok Urząd Miasta;

220m do przystanku autobusowego Będzin Urząd Miasta, na którym zatrzymują się: 25, 90, 921, 40, 61, 902N, 904N i 916;

500m do przystanku tramwajowego Będzin Zamek, gdzie zatrzymują się: 21, 22 i 28;

400m Lidl;

600m Kaufland;

650m do słynnego Zamku w Będzinie, gdzie często odbywają się różne eventy;

1,2km do dużego znanego w całej okolicy Targowiska Miejskiego;

7km do centrum Sosnowca;

13km do centrum Katowic.

Nie czekaj, aż ktoś Cię uprzedzi! Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację.

Małgorzata Stępień

Twój Pośrednik Nieruchomości w rejonie Zagłębia