Przytulne, 3-pokojowe mieszkanie w Będzinie (Grodziec) - Gotowe do wprowadzenia!

Szukasz mieszkania, które łączy funkcjonalność z nowoczesnym stylem?
Mamy dla Ciebie idealną propozycję!
Na sprzedaż rozkładowe, słoneczne mieszkanie o powierzchni 54,7 m², zlokalizowane w Będzinie przy ul. Marii Konopnickiej 5e.

Najważniejsze informacje:

Lokalizacja: Będzin, dzielnica Grodziec (spokojna okolica).
Piętro: Parter w 4-piętrowym budynku po termomodernizacji.
Materiał: Budynek z cegły (zapewnia świetną izolację termiczną i akustyczną).
Cena: 299 900 zł.
Powierzchnia dodatkowa: Przynależna piwnica o powierzchni 4,3 m².

Układ pomieszczeń (Pełen rozkład):
Mieszkanie jest niezwykle ustawne i przestronne, zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców:

Salon: Jasny i ustawny, idealny do odpoczynku.
Sypialnia I: Stylowa z modnymi akcentami w kolorze pudrowego różu i butelkowej zieleni.
Sypialnia II / Pokój dziecięcy: Funkcjonalna przestrzeń z pasami na ścianie, idealna dla dziecka lub jako biuro.
Kuchnia: W nowoczesnej zabudowie, z ceglanym akcentem na ścianie i praktycznym stolikiem barowym.
Łazienka: Wyposażona w komfortową kabinę prysznicową typu walk-in, wykończona w eleganckim marmurowym wzorze z drewnianymi detalami.
Osobne WC: Co jest ogromnym atutem przy większej liczbie domowników.
Przedpokój: Z ogromną szafą w zabudowie z lustrami, która nie tylko mieści wszystko, czego potrzebujesz, ale też efektownie powiększa przestrzeń.

Stan techniczny i wyposażenie:
Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2011 roku, podczas którego wykonano nowe wylewki, wyrównano ściany oraz wymieniono wszystkie instalacje (elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną).
Od tego czasu lokal jest regularnie odświeżany i zadbany.
W cenie mieszkania pozostaje:
Pełna zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (piekarnik, płyta, okap, lodówka).
Pojemna szafa w zabudowie w przedpokoju.

Media i Opłaty:
Media miejskie: zimna woda, ogrzewanie miejskie, gaz, ciepła woda z bojlera.

Niski czynsz: Wszystkie opłaty administracyjne (w tym zaliczka na ogrzewanie, woda zimna i odprowadzanie ścieków,
wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy) wynoszą jedynie 510 PLN!

Dlaczego warto tu zamieszkać?
- Design z charakterem: Wnętrza są urządzone z pomysłem - znajdziesz tu modne lamele, stylowe tapety i efektowne oświetlenie.
- Komfort parteru: Idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, osób starszych lub właścicieli czworonogów.
- Ciepło i oszczędność: Budynek z cegły po termomodernizacji to gwarancja niskich rachunków za ogrzewanie.
- Lokalizacja: Spokojna część Grodźca z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.
Mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych - wchodzisz i mieszkasz!

Okolica i Komunikacja:
Będzin - Grodziec to spokojna i zielona okolica, z dogodnym dojazdem do miast aglomeracji.
Przystanek autobusowy - 350m
Najbliższy sklep (Żabka) - 400m

Atrakcje w Grodźcu:
- Góra Świętej Doroty (Dorotka): Zlokalizowana w dzielnicy Grodziec. To malownicze wzgórze (Obszar Chronionego Krajobrazu) idealne na spacery i rekreację, z historycznym kościółkiem oraz punktem widokowym.
- Park Rozkówka: Teren rekreacyjny z placami zabaw, idealny na rodzinne wypady.
- Zabytki: Pałac Ciechanowskich z zabytkowym parkiem oraz pozostałości zabudowy dawnej cementowni i kopalni "Grodziec".
- Kultura: Filia Ośrodka Kultury w Grodźcu.

Odległości do sąsiednich miast (w przybliżeniu):
- Dąbrowa Górnicza: ok. 4-7 km
- Sosnowiec: ok. 5 km
- Katowice: ok. 12 km

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji! Nie przegap okazji na zakup komfortowego mieszkania.

Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Mariusz Gudowski
Tel.  
Doradca ds. Nieruchomości
IZMAR Nieruchomości

Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny art. 66 1 KC. Część danych technicznych dotyczących prezentowanej nieruchomości zostało przyjęte na podstawie oświadczenia właściciela.