Opis nieruchomości
Oferujemy na sprzedaż funkcjonalne i przestronne mieszkanie o powierzchni 49,84 m², zlokalizowane w spokojnej i kameralnej części Będzina na osiedlu Namiarkowa, cenionym za prywatność, zieleń oraz komfort życia z dala od miejskiego zgiełku. Lokal znajduje się na 2 piętrze nowoczesnego budynku o niskiej zabudowie, który łączy współczesną architekturę z wygodą codziennego funkcjonowania.
Dzięki dużym przeszkleniom wnętrze jest doskonale doświetlone, a przemyślany układ pomieszczeń zapewnia funkcjonalność oraz wyraźne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej.

Układ pomieszczeń
Strefa dzienna z aneksem kuchennym jasna i funkcjonalna przestrzeń, umożliwiająca wygodne zaaranżowanie części wypoczynkowej oraz jadalnianej, w zależności od preferencji mieszkańców.
Sypialnia funkcjonalna przestrzeń z możliwością aranżacji strefy wypoczynku oraz przechowywania, dostosowanej do indywidualnych potrzeb.
Dodatkowe pokoje funkcjonalne pomieszczenia o elastycznym przeznaczeniu, które można zaaranżować jako pokój dziecka, gabinet lub przestrzeń do pracy i wypoczynku.
Łazienka funkcjonalna przestrzeń przygotowana pod montaż wanny lub prysznica, zgodnie z projektem aranżacji.
Przedpokój strefa wejściowa zapewniająca wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami oraz możliwość indywidualnej aranżacji zgodnie z układem lokalu.
Balkon dodatkowa przestrzeń zewnętrzna sprzyjająca relaksowi i codziennemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.

Lokalizacja i korzyści komunikacyjne
Nieruchomość położona jest w zielonej i spokojnej części miasta, zapewniającej komfort mieszkania z dala od ścisłego centrum, a jednocześnie z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej:
Komunikacja: szybki dojazd do Sosnowca, Katowic oraz Dąbrowy Górniczej, dogodny wyjazd na główne arterie komunikacyjne regionu.
Codzienna infrastruktura: w pobliżu sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola, co znacząco ułatwia organizację życia rodzinnego.
Rekreacja i natura: sąsiedztwo terenów zielonych sprzyjających spacerom, jeździe rowerowej oraz aktywnemu wypoczynkowi.
Spokojne osiedle: kameralny charakter zabudowy zapewnia ciszę i poczucie prywatności.

Budynek
Budynek został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców oraz funkcjonalnym stylu życia:
niska, kameralna zabudowa
monitoring oraz kontrola dostępu
estetyczne części wspólne balkony, tarasy lub ogródki w zależności od kondygnacji
miejsca postojowe naziemne oraz garaże podziemne
przestrzeń rekreacyjna

Korzyści współpracy z naszym biurem nieruchomości
Decydując się na zakup nieruchomości z naszym wsparciem, zyskują Państwo nie tylko dostęp do aktualnej oferty, ale przede wszystkim kompleksowe doradztwo i bezpieczeństwo na każdym etapie procesu zakupu:
pomoc w wyborze najlepszego lokalu mieszkalnego dopasowanego do potrzeb i stylu życia
możliwość skorzystania z usługi projektowania wnętrz oraz wsparcia w aranżacji lokalu
doradztwo w przygotowaniu mieszkania pod najem, ocena rentowności inwestycji oraz pomoc w znalezieniu najemcy
pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego współpraca z doświadczonym doradcą finansowym
wsparcie w analizie dokumentów, standardu deweloperskiego oraz całego procesu zakupu
lokalna znajomość okolicy jako osoba związana z rejonem osiedla chętnie opowiem więcej o codziennym funkcjonowaniu tej części miasta

Dane techniczne
Powierzchnia całkowita: 49,84 m²
Piętro: 2
Liczba pokoi: 3
Ekspozycja: POŁUDNIOWO ZACHODNIA
Cena: 478 464 PLN
Planowany termin oddania: I kwartał 2027 r.

Do mieszkania istnieje możliwość dokupienia:
miejsca postojowego naziemnego: 20 000 zł
miejsca postojowego podziemnego: 45 000 zł
komórki lokatorskiej [4,12 m2]: 20 600 zł

Kontakt
Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
Jestem związany z okolicą osiedla, dlatego z przyjemnością opowiem więcej nie tylko o samym mieszkaniu, ale również o lokalizacji, codziennym funkcjonowaniu w tej części miasta oraz realnych atutach najbliższego otoczenia.

Telefon:  

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Property description
We offer for sale a functional and spacious 49.84 m² apartment located in a quiet and intimate part of Będzin the Namiarkowa estate, valued for its privacy, greenery, and comfortable living away from the hustle and bustle of the city. The apartment is located on the second floor of a modern, low-rise building that combines contemporary architecture with the convenience of everyday living.
Thanks to the large glazing, the interior is perfectly lit, and the well-thought-out layout of the rooms ensures functionality and a clear separation of the living area from the private area.

Room layout
Living area with kitchenette a bright and functional space, allowing for comfortable arrangement of the lounge and dining areas, depending on the preferences of the residents.
Bedroom a functional space with the possibility of arranging a relaxation and storage area, tailored to individual needs.
Additional rooms functional rooms with flexible use that can be arranged as a child s room, office or space for work and relaxation .
Bathroom a functional space prepared for the installation of a bathtub or shower, in accordance with the interior design project.
Hallway an entrance area providing convenient communication between rooms and the possibility of individual arrangement in accordance with the layout of the premises.
Balcony additional outdoor space conducive to relaxation and daily outdoor recreation.

Location and communication benefits
The property is located in a green and quiet part of the city, providing comfortable living away from the city center, while at the same time offering convenient access to the city infrastructure:
Communication: quick access to Sosnowiec, Katowice and Dąbrowa Górnicza, convenient access to the region's main communication arteries.
Everyday infrastructure: shops, service outlets, schools and kindergartens nearby, which significantly facilitates the organization of family life.
Recreation and nature: proximity to green areas conducive to walking, cycling and active recreation.
Quiet estate: the intimate character of the building ensures peace and privacy.

Building
The building was designed with residents' comfort and a functional lifestyle in mind:
low, intimate buildings
monitoring and access control
aesthetic common areas: balconies, terraces or gardens depending on the floor
above-ground parking spaces and underground garages
recreational space

Benefits of working with our real estate agency
By deciding to purchase real estate with our support, you gain not only access to the current offer, but above all, comprehensive advice and security at every stage of the purchasing process:
assistance in choosing the best housing suited to your needs and lifestyle
possibility of using the interior design service and support in arranging the premises
advice on preparing the apartment for rent, assessment of the profitability of the investment and assistance in finding a tenant
assistance in obtaining a mortgage loan cooperation with an experienced financial advisor
support in the analysis of documents, development standards and the entire purchasing process
local knowledge of the area as someone connected to the estate area, I will be happy to tell you more about the daily functioning of this part of the city

Technical data
Total area: 49.84 m²
Floor: 2
Number of rooms: 3
Exposure: SOUTHWEST
Price: PLN 478,464
Planned completion date : Q1 2027 .

It is possible to purchase the following for the apartment:
above-ground parking space: PLN 20,000
underground parking space: PLN 45,000
storage unit [4.12 m2]: PLN 20,600

Contact
Please contact us by phone for additional information and to arrange a viewing of the property.
I am connected with the neighborhood, that's why

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )