| NA SPRZEDAŻ | Mieszkanie po Generalnym Remoncie w Urokliwej Kamienicy - Będzin Grodziec.

Lokalizacja i Budynek:

Adres: ul. Konopnickiej 3, Będzin, dzielnica Grodziec
Cena Ofertowa: 189 000 PLN
Typ budynku: Kamienica z 1910 roku
Materiał: Solidna cegła

Dlaczego cegła? Kamienice ceglane są cenione za swoją trwałość i historyczny charakter. Cegła zapewnia świetną izolację termiczną, co przekłada się na chłodniejsze lato i ciepłe wnętrza zimą. Ponadto, budynki z cegły charakteryzują się lepszą izolacją akustyczną oraz są odporne na wilgoć i zapewniają zdrowy mikroklimat w mieszkaniu.

Piętro: Parter w 2-piętrowym budynku

Opis Mieszkania
Powierzchnia: 34,6 m²

Układ: Przechodni - składający się z kuchni, łazienki, salonu i sypialni. Idealne dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem.

Stan: Mieszkanie przeszło generalny remont 2 lata temu (w tym 2023 r.), obejmujący wymianę całej instalacji elektrycznej,
oraz instalacji wodno-kanalizacyjnej. Gotowe do wprowadzenia!

Dodatkowe atuty: Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 8,12 m²!

Media i Opłaty:
Media miejskie: Ciepła i zimna woda, ogrzewanie miejskie, gaz.
Niski czynsz: Wszystkie opłaty administracyjne (w tym zaliczka na ogrzewanie, woda zimna i odprowadzanie ścieków,
wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy) wynoszą jedynie 656 PLN.

Okolica i Komunikacja:
Będzin - Grodziec to spokojna i zielona okolica, z dogodnym dojazdem do miast aglomeracji.
Przystanek autobusowy - 350m
Najbliższy sklep (Żabka) - 140m

Atrakcje w Grodźcu:

Góra Świętej Doroty (Dorotka): Zlokalizowana w dzielnicy Grodziec. To malownicze wzgórze (Obszar Chronionego Krajobrazu) idealne na spacery i rekreację, z historycznym kościółkiem oraz punktem widokowym.
Park Rozkówka: Teren rekreacyjny z placami zabaw, idealny na rodzinne wypady.
Zabytki: Pałac Ciechanowskich z zabytkowym parkiem oraz pozostałości zabudowy dawnej cementowni i kopalni "Grodziec".
Kultura: Filia Ośrodka Kultury w Grodźcu.

Odległości do sąsiednich miast (w przybliżeniu):

Dąbrowa Górnicza: ok. 4-7 km
Sosnowiec: ok. 5 km
Katowice: ok. 12 km

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji! Nie przegap okazji na zakup komfortowego, odnowionego mieszkania w historycznej kamienicy.

Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Mariusz Gudowski
Tel.  
Doradca ds. Nieruchomości
IZMAR Nieruchomości

Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny art. 66 1 KC. Część danych technicznych dotyczących prezentowanej nieruchomości zostało przyjęte na podstawie oświadczenia właściciela.