Oferujemy do wynajęcia lokal handlowo-usługowy zlokalizowany w Będzinie dzielny Łagisza. Lokalu umiejscowiony w budynku zlokalizowanym w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowań mieszkalnych tuż przy ulicy o średnim natężeniu ruchu pieszych i pojazdów kołowych.

Budynek wykonany w technologii murowanej , składa się z czterech modułów handlowo-usługowych o łącznej powierzchni użytkowej 268,60 m2.Dach budynku kryty blachą trapezową,

Lokal obejmuje powierzchnie 130,47 m2: W jego skład wchodzi:

*sala sprzedaży 1- 22,32 m2,

* sala sprzedaży 2 -80,57m2,

* zaplecze magazynowo-sosjalne 24,91m2,

WC-1,32 m2

Ogrzewanie kominkowe- kominek z płaszczem wodnym z rozprowadzeniami na poszczególne pomieszczenia. Moduł obecnie wykorzystywany pod działalność gastronomiczną.

Stan techniczny budynku oraz lokalu- dobry. Standard wykończenia : stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa częściowo aluminiowa , częściowo PCV, podłogi- płytki ceramiczne, ściany- tynk pomalowany farbą emulsyjną. Lokal może wymagać odświeżenia lub adaptacji najemcy w związku z przewidywaną działalnością.

Dostępne media: woda, kanalizacja, energia elektryczna.

Zasięg oddziaływania lokalu to ok 4 tysiące mieszkańców. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowania jednorodzinne, bliska odległość budynków wielorodzinnych oraz zakładów przemysłowych. Dogodny dojazd do drogi krajowej S 86 ( Warszawa- Katowice).

Czynsz najmu 22 PLN netto / m2 + kaucja. Media płatne w zależności od ich zużycia.

Więcej ofert na

:DODATKOWE INFORMACJE
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: własne dla budynku
Linie telefoniczne: TAK
Alarm: TAK
Komunikacja publ.: autobus, Samochód
Winda: NIE
Sąsiedztwo: działki zabudowane
Możliwość parkowania: tak
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Witryna wystawowa: od ulicy
Wejście: od ulicy
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Stan lokalu: Do odświeżenia
Okna: częściowo wymienione
Instalacje: częściowo wymienione
Rok budowy: 2002
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: handlowy, handlowo-usługowy, usługowy
Pow. sali sprzedaży [m2]: 80,5700
Pow. zaplecza [m2]: 24,9000
Czynsz najmu netto /m2: 22
Czynsz najmu brutto /m2: 27,0600
Ilość pomieszczeń biurowych: 2
Ilość pomieszczeń magazynowych: 2
Ilość pomieszczeń socjalnych: 1
Ilość pomieszczeń sanitarnych: 1

:LINK DO STRONY
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo