Nieruchomość w nowej cenie!
Nieruchomość komercyjna przy deptaku:
- położona w samym centrum miasta,
- w pobliżu punktów administracji i usług publicznych,
- w otoczeniu infrastruktury handlowo-usługowej.
Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 744 m2 wraz z prawem własności zabudowań posadowionych na tym gruncie. Zabudowania stanowią kompleks dwóch obiektów o biurowo-techniczno-magazynowym charakterze użytkowania, o łącznej powierzchni 691,30 m².
Budynek A - biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 624,50 m². Budynek w zabudowie zwartej, w ciągu kamienic. Posiada bramę wjazdową na teren podwórka. Budynek dwupiętrowy, podpiwniczony - posiada magazyn paliw w postaci przybudówki do głównej bryły od strony południowej. Dostęp do magazynu - przez pomieszczenie kotłowni w podpiwniczeniu budynku.
Budynek B - pomocniczy o powierzchni użytkowej 66,80 m². Budynek parterowy, niepodpiwniczony. Budynek posiada dwa pomieszczenia garażowe, z których jedno pełni funcję agregatorowni.
W pobliżu
150 m duży dyskont spożywczy,
160 m przystanek autobusowy,
400 m stacja kolejowa Będzin Miasto,
10 km Katowice.

Powierzchnia:
Pow. budynków: 691m²
Pow. gruntów: 744m²

Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z ustaleniami Uchwały nr LII/456/2018 Rady Miejskiej Będzina z dnia 13 czerwca 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Będzina dla terenu położonego w dzielnicy Śródmieście (opublikowanej w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego z dnia 05-07-2018 r. Poz. 4325), nieruchomość - Będzin, ul. Piłsudskiego 11, położona jest na terenie oznaczonym symbolem:
G 12.MW-U - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usługowej.

Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
powierzchni 172 m² w budynku, na zasadzie użytkowania,
powierzchni 84,76 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,
powierzchni 10 m² nad gruntem na zasadzie służebności przesyłu,
powierzchni 9 m² na dachu, na zasadzie służebności przesyłu,
powierzchni 53,20 m² na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu.


Stan prawny
Księga Wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Będzinie, V Wydział Ksiąg Wieczystych.
W dziale II, jako właściciela działek wpisano Skarb Państwa natomiast Orange Polska S.A. w Warszawie jako użytkownika wieczystego gruntu do dnia 2089-12-05 oraz właściciela budynku.

W dziale III i IV brak wpisów


Ochrona konserwatora
Nie

Strefa komunikacyjna
autobus, pociąg, autostrada, lotnisko

Media
woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, gaz