Szukasz działki z budynkiem na prowadzenie WŁASNEJ DZIAŁANOŚCI!

To już Znalazłeś - idealna pod twój biznes!

WYJĄTKOWA OKAZJA!

DZIAŁKA Z DWOMA BUDYNKAMI USŁUGOWYMI BĘDZIN, ŁAGISZA

Świetna lokalizacja u zbiegu ulic Pokoju i Odrodzenia

Oferuję na sprzedaż działkę o powierzchni 1372 m² w doskonałej lokalizacji, idealną pod działalność usługową, handlową lub inwestycyjną. Teren jest ogrodzony i zabudowany dwoma budynkami o łącznej powierzchni 411 m², które dają ogromne możliwości adaptacyjne.

BUDYNEK 1 MIESZKALNO-USŁUGOWY (142 m²)

Parterowy, podpiwniczony budynek z 1905 roku, który w ostatnich latach pełnił funkcję usługową.

W budynku są trzy wyodrębnione lokale użytkowe, każdy z własnym WC. Możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni scalania lub dzielenia według potrzeb.

Stan budynku: murowany, wymaga remontu, ale solidna konstrukcja i układ pomieszczeń dają szerokie możliwości adaptacji, pomieszczenia w nim znajdujące się są oddzielone ściankami działowymi

Ogrzewanie: kotłownia na węgiel.
Doprowadzony gaz możliwość instalacji ogrzewania gazowego.

BUDYNEK 2 DUŻY PAWILON HANDLOWY (269 m², 2000-2002 r.)

Nowocześniejszy, parterowy budynek handlowo-usługowy zbudowany w technologii tradycyjnej (murowany) może stanowić jedną całość, na obecną chwile jest podzielony na 4 odrębna lokale każdy z osobnym wejściem dobry pomysł pod wynajem.

Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa aluminiowa, dach pokryty blachą trapezową.

Ten Obiekt został podzielony na 4 lokale użytkowe:
2 lokale handlowe łącznie 89 m² i 29 m²
Lokal usługowy 20 m²
Lokal z dwoma salami konsumpcyjnymi 131 m² (kiedyś pizzeria)
Budynek jest w dobrym stanie technicznym, ale poszczególne lokale wymagają remontu.

MEDIA DOSTĘPNE W OBU BUDYNKACH
Woda podłączona do sieci
Szambo własne, z możliwością podłączenia do miejskiej kanalizacji - w drodze
Energia elektryczna dostępna w obu budynkach
Gaz doprowadzony do starszego budynku

IDEALNA LOKALIZACJA POD INWESTYCJĘ!

ATUTY NIERUCHOMOŚCI -
Działka narożna doskonała ekspozycja przy ruchliwym skrzyżowaniu
Łatwy dostęp do głównych dróg i komunikacji miejskiej
Możliwość prowadzenia różnorodnej działalności handel, usługi, gastronomia, biura, serwis samochodowy

DLACZEGO WARTO?
- Dwa budynki duża powierzchnia użytkowa i elastyczność aranżacji
- Gotowa infrastruktura pod działalność usługową i handlową
- Idealne miejsce na biznes lub inwestycję generującą stały dochód

Zadzwoń już dziś   i dowiedz się więcej!

Cena do negocjacji wyjątkowa okazja dla ZDECYDOWANEGO KLIENTA!

Dodatkowo:
Oferujemy pomoc naszych sprawdzonych doradców kredytowych współpracujących z wieloma bankami kompleksowa obsługa zakupu nieruchomości na miejscu!
Cena działki podana w ogłoszeniu jest ceną sugerowaną przez właściciela. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.