Przedmiotem oferty jest ziemia o powierzchni 226300 m2 z dostępem do jeziora w miejscowości Będzin. Gmina Lipiany. Powiat Pyrzycki.

Ziemia podzielona jest na 4 działki o numerach:

- działka o nr ewid. gr. 32

- działka o nr ewid. gr. 18/1

- działka o nr ewid. gr. 46/4

- działka o nr ewid. gr. 46/5

Ziemia przeznaczona jest na prowadzenie usług hotelarsko - pensjonatowych. Możliwa jest zabudowa wypoczynkowo - mieszkalna jednorodzinna z możliwością lokalizacji nieuciążliwych usług towarzyszących oraz wolnostojących budynków pomocniczych. Dopuszcza się lokalizację hotelu, usług w zakresie turystyki, rekreacji, gastronomii i innych towarzyszących. Zespół obiektów wypoczynkowych oraz obiektów i urządzeń sportowo - rekreacyjnych.

Poniżej do wglądu przedstawiamy Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

W oparciu o art. 30 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu

"i zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz. U. z 2020 r. poz. 293}, po rozpatrzeniu wniosku Freizeit Bau und Wohnen GmbH, ul. Myśliborska SC, 74-240 Lipiany, informuję, że zgodnie z obowiązującym planem ogólnym zagospodarowan ia przestrzennego gminy Lipiany zatwierdzonym uchwałą Nr XXV/219/01 Rady Miejskiej w Lipianach z dnia 25 października 2001 r., w sprawie zmiany w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Lipiany, opublikowaną w Dz. U. Woj. Zachodniopomorskiego z 2001 r. Nr 50 poz. 1342:"

"- działka o nr ewid. gr. 32 obręb Będzin gmina Lipiany, położona jest na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem

`1 MJ, U - zabudowa mieszkaniowa"

"jednorodzinna z możliwością lokalizacji usług hotelarsko - pensjonatowych i innych nieuciążliwych usług towarzyszących oraz wolnostojących budynków pomocniczych. Część terenu położona jest w strefie Will ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych - obowiązują ustalenia wg. 4, ust.1, pkt 1,"

"- działka o nr ewid. gr. 18/1 obręb Będzin gmina Lipiany, położona jest na terenie"

oznaczonym na rysunku planu symbolem:

"2 UT, 3UT, 4UT - zabudowa wypoczynkowo - mieszkalna jednorodzi nna z możliwością lokalizacji nieuciążliwych usług towarzyszących oraz wolnostojących budynków pomocniczych. Teren położony w strefie Wiii ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych - obowiązują ustalenia wg 4, ust.1, pkt 1,"

"5 UTc - teren zagospodarowan ia turystyczno - wypoczynkowego. Camping, pole namiotowe. Dopuszcza się funkcję mieszkalna obsługi,"

"6 US - teren zagospodarowania sportowo - rekreacyjnego, z wyjątkiem sportów motorowych. Plaża trawiasta, boiska i urządzenia sportowe. Obowiązuje ochrona istniejącego zadrzewienia i zakrzaczenia w płd. części terenu,"

"7KS - parking ogólnodostępny,"

"-działka o nr ewid. gr. 46/4 obręb Będzin gmina Lipiany, położona jest na terenie"

oznaczonym na rysunku planu symbolem:

"8 MJ, U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzi nna z możliwością lokalizacji usług hotelarsko - pensjonatowych i innych nieuciążliwych usług towarzyszących oraz wolnostojących budynków pomocniczych,"

"9 MJ, U i 11MJ, U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzi nna z możliwością lokalizacji usług hotelarsko - pensjonatowych i innych nieuciążliwych usług towarzyszących oraz wolnostojących budynków pomocniczych. Teren położony w strefie Wiii ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych,"

"12 UTW - zespół obiektów wypoczynkowych oraz obiektów i urządzeń sportowo - rekreacyjnych. Dopuszcza się lokalizację hotelu, usług w zakresie turystyki, rekreacji, gastronomii i innych towarzyszących. Dopuszcza się lokalizację funkcji mieszkaniowej w zakresie ograniczonym."

"Część terenu położona w strefie Wiii ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych - obowiązują ustalenia wg 4, ust.1, pkt 1"

Konieczne stosowanie wysokiej i niskiej zieleni ozdobnej zróżnicowanej gatunkowo.

"Istniejące zadrzewienia do zachowania,"

"13USW - ośrodek sportów wodnych. Zakaz uprawiania sportów motorowodnych,"

"- działka o nr ewid. gr. 46/5 obręb Będzin gmina Lipiany, położona jest na terenie"

oznaczonym na rysunku planu symbolem:

"15 US - teren zagospodarowania sportowo - rekreacyjnego,"

"1O UT - zabudowa wypoczynkowo - mieszkalna z możliwością lokalizacji nieuciążliwych usług towarzyszących oraz wolnostojących budynków pomocniczych. Część terenu położona w strefie Wiii ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych - obowiązują ustalenia wg 4, ust.1, pkt 1,"

"11 MJU - zabudowa mieszkaniowa jednorodzi nna z możliwością lokalizacji usług hotelarsko - pensjonatowych i innych nieuciążliwych usług towarzyszących oraz wolnostojących budynków pomocniczych,"

"16 US - teren zagospodarowania sportowo - rekreacyjnego. Dopuszcza się budowę zbiornika wodnego (stawu) o funkcji rekreacyjnej. W płd. części terenu projektowany użytek ekologiczny i obszar chronionego krajobrazu oraz w pasie 15,0 m od wsch. Granicy (Kanał Będziński),"

14UTr - zabudowa wypoczynkowo - rekreacyjna z możliwością lokalizacji wolnostojących budynków towarzyszących.

Jak wynika z powyższego przedmiotowe działki przeznaczone są między innymi pod

"zabudowę mieszkaniową, turystyczno - sportową, hotelarsko - pensjonatową, sportowo - rekreacyjną wraz z nieuciążliwymi usługami i zabudową towarzyszącą i można je zabudować tylko zgodnie z planem i przytoczonymi zapisami."

"Ponadto informujemy, iz przedmiotowe działki znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie Obszaru Natura 2000 Pojezierze Myśliborskie o kodzie PLH 320014, ostoja siedliskowa - obszar wschodni z jeziorami m. in. Będzin i Chłop."

"Informujemy również, że dla całego terenu gminy Lipiany opracowano"

"i wdrożono na bazie przepisów obowiązujących, ustawy o samorządzie gminnym z dnia 8 marca 1990 r. (tj. Dz.U. z 2020 r., poz. 713 ze zm.) oraz wytycznych Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Zachodniopomorskiego na lata 2014 - 2020 aktualizację `Lokalnego Programu Rewitalizacji Gminy Lipiany na lata 2017-2023". Powyższe działki nie są ujęte w obszarze rewitalizowanym. W dniu 24 września 2018 r. Rada Miejska podjęła uchwałę Nr XXXIX/290/2018 celem zaktualizowania Lokalnego Programu Rewitalizacji. Treść LPR jest zamieszczona na"

stronie biuletynu informacji publicznej Gminy Lipiany: Lokalny Program Rewitalizacji Gminy Lipiany został opublikowany w dniu 16 października 2018 r. na stronie RPO WZ 2017-2023 zachodniopomorskiego.

W ramach ww. programu wyróżniono obszary najbardziej zdegradowane

"i ustalono wykaz zadań rewitalizacyjnych . Program ten był opracowany pod kątem pozyskania środków na prace rewitalizacyjne, nie określał jednak możliwości"

:oferta eksportowana z programu mediaRent: