Do sprzedaży nieruchomość/dom dla dużej rodziny świetnie nadający się również na działalność gospodarczą.

Przedmiot sprzedaży:nieruchomość gruntowa zabudowana,położona w Będzinie przy ulicy Podzamcze na działce 723m².
Nieruchomość składa się z dwóch części :parterowej i piętrowej o łącznej powierzchni użytkowej 241m².
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej,podpiwniczony w pełni zagospodarowany.
Nieruchomość znajduje się w strefie miejskiej miasta Będzina,strefa ekspozycji panoramy Góry Zamkowej.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się działki z zabudową mieszkaniową jednorodzinną ,Góra Zamkowa z Muzeum w Zamku,kościoły,Teatr Dzieci Zagłębia.Nieopodal przepływa rzeka Czarna Przemsza.Konfiguracja terenu płaska.
Teren działki częściowo utwardzony,położona w 2011r solidna 8mm kostka brukowa behaton na 0,5m podbudowie (koszt wybrukowania-52000zł),w pozostałej części porośnięty trawą i drzewami iglastymi.
Nowe solidne ogrodzenie,brama wjazdowa automatyczna.
Od ulicy na oknach żaluzje antywłamaniowe,sterowane elektrycznie,duża roleta sterowana na pilota.
Nieruchomość ma kształt wydłużonego prostokąta.
Dobra dostępność do infrastruktury handlowo-usługowej oraz komunikacji miejskiej.

Działka uzbrojona jest w podstawowe urządzenia infrastruktury technicznej: energia elektryczna,wodociąg,kanalizacja sanitarna,gazociąg.

W budynku znajdują się dwa garaże : mniejszy od frontu o pow.19,10m² oraz duży od strony placu o pow.45m² i wysokości 3,40m co może być dużym atutem dla chcących prowadzić w budynku działalność gospodarczą.

Ściany murowane z cegły pełnej i pustaka.
Budynek otynkowany i ocieplony.
Dach kryty część mniejsza papą a część większa, piętrowa blachą trapezową ocynkowaną.
Wszystkie okna wymienione na plastikowe.
Podłogi w pokojach parkiet,w kuchni panele,przedpokój,łazienki i częściowo piwnice terakota.

Instalacja wewnętrzna :elektryczna,wodno-kanalizacyjna,gazowa,internetowa,wentylacji grawitacyjnej,centralnego ogrzewania i ciepłej wody(piec węglowy) - jak ktoś woli to jest bojler elektryczny lub można przerobić na ogrzewanie gazowe,które kiedyś było użytkowane).

Na parterze znajdują się przedpokój,kuchnia(przechodnia),trzy pokoje,duży salon (49m²)z kominkiem oraz dwie łazienki z WC,schody na piętro,zejście do piwnicy,dwa garaże.
Na piętrze znajdują się dwa pokoje ,łazienka z WC.
Budynek posiada dwa tarasy i balkon .
Obecnie część parterowa budynku była użytkowana jako biuro firmy i salon sprzedaży - duży,wysoki garaż od strony placu służył za pojemny magazyn.

Budynek w środku stan bdb,na ścianach w większości gładzie gipsowe,sufity podwieszane.
Budynek z zewnątrz wymaga odświeżenia - przed odświeżeniem należy wykonać prace dekarskie.
W ubiegłym roku górny taras zaczęto przygotowywać do zabudowy w celu osiągnięcia efektu tarasu zimowego.

Dom jest idealny dla dużej rodziny z aspiracjami do prowadzenia na jego terenie działalności gospodarczej .

Dom do obejrzenia po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu.Możliwość dosłania większej ilości zdjęć poszczególnych pomieszczeń domu.Dom od strony głównej ulicy bardzo niepozorny,jednak to bardzo mylące wrażenie ,wystarczy spojrzeć na zdjęcia od strony placu oraz na ilość pomieszczeń wewnątrz oraz pojemność i funkcjonalność całej nieruchomości.

Cena do minimalnej negocjacji.Cena okazyjna,szacunkowa wartość nieruchomości przed dokonanym remontem wynosiła 380tyś.zł!

Masz ochotę obejrzeć pomieszczenia w środku ? Napisz do mnie a doślę większą ilość zdjęć lub umów się na oględziny w realu.

Pozdrawiam i zapraszam do kontaktu.