DO SPRZEDANIA NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA DOMEM POD ZAMIESZKANIE I DZIAŁALNOŚĆ KOMERCYJNĄ W POWIECIE BĘDZIŃSKIM , WOJ. ŚLĄSKIE.
PARTER - LOKAL USŁUGOWY; DOBRZE PROSPERUJĄCY ZAKŁAD POGRZEBOWY Z FUNKCJAMI DODATKOWYMI, może być inna działalność usługowo - handlowa.
PIĘTRO - NIEZALEŻNE MIESZKANIE.

Do sprzedania budynek piętrowy usługowo-mieszkalny z funkcjami dodatkowymi, stanowiący odrębna własność o pow. użytkowej: ok. 193m2, całkowitej ok. 240m2, wybudowany z cegły w technologii tradycyjnej, posadowiony na zagospodarowanej, ogrodzonej, objętej monitoringiem i ochroną działce we własności o pow.: 737m2, posadowiony przy jednej z głównych ulic o dużym natężeniu ruchu pojazdów i pieszych.
PIWNICA: podpiwniczenie w całości, pomieszczenia gospodarcze.
PARTER: 3 pomieszczenia o pow. ok. 96,60m2 jako część usługowa, aktualnie z branży funeralnej - kompletnie wyposażony ZAKŁAD POGRZEBOWY z pomieszczeniami obsługi Klienta , kuchnią, węzłem sanitarnym i wejściem od ulicy.
PIĘTRO : część mieszkalna, 3 duże i niezależne pokoje (w tym jeden z balkonem) kuchnia, łazienka z wc, przedpokój pow. ok. 96,60m2 jako część mieszkalna, niezależna od parteru.
PODDASZE: nieużytkowe, ocieplenie strychu - styropian, dach trzyspadowy kryty papą.

STAN TECHNICZNY - dobry, remont ok. 2000r, odświeżany na bieżąco, instalacje wymienione ok. 2000r., centralne ogrzewanie wraz z piecem gazowym wymiana 2023 rok, instalacje wodne wymiana ok. 2023rok.

MEDIA: woda, prąd, gaz (własny 2-funkcyjny piec gazowy c.o. i c.w.), telefon, Internet, monitoring.
Teren działki zagospodarowany, ogrodzony i przygotowany pod prowadzoną działalność gospodarczą.

Przedmiotowy obiekt najbardziej nadaje się np. na działalność usługową opisaną powyżej lub inną według potrzeb i oczekiwań klienta z możliwością zamieszkania na piętrze budynku.
Sprzedaż ze względów osobistych właściciela,
Prowadzona od wielu lat działalność funeralna jest wciąż działalnością dochodową, co może mieć znaczenie dla kontynuatora tak specyficznej działalności i kontynuacji ugruntowanej na rynku od lat FIRMY POGRZEBOWEJ.

DODATKOWO MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU OBIEKTU PRZYDATNEGO - NIEZBĘDNEGO DO PROFESJONALNEGO PROWADZENIA POWYŻEJ OPISANEJ DZIAŁALNOŚCI:

2 . Budynek parterowy pod działalność specjalistyczno-usługową, jako część zakładu Pogrzebowego pod specjalistyczną funkcję funeralną, stanowiący odrębną nieruchomość o pow. użytkowej: ok. 275,58m2, posadowioną na ogrodzonej działce gruntu w wieczystym użytkowaniu pow. 1001m2.
Budynek wolnostojący, wybudowany w latach 2002/2003 z bloczków gazobeton, ocieplony, stropodach, wewnątrz pomieszczenia specjalistyczne branży funeralnej m.in. chłodnia, gabinety, węzeł sanitarny.
Stan techniczny: dobry. Media: woda, prąd (siła), ogrzewanie elektryczne (dmuchawa), klimatyzacja.
Budynek na bieżąco konserwowany i odświeżany, aktualnie w bieżącym utrzymaniu i eksploatacji.

Opisane nieruchomości posiadają korzystne położenie i skomunikowanie z głównymi arteriami miasta, powiatu i województwa. Dla nieruchomości wykonano operat szacunkowy, do wglądu dla zainteresowanego Klienta. Szczegóły transakcji do uzgodnienia.

Cena ofertowa sprzedaży domu/ poz 1: 2 200 000 zł netto + należny podatek VAT
Ofertowa cena sprzedaży całości / poz. 1 i 2: 2 600 000zł. netto, + należny podatek vat.

ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA.
Kontakt: Tel.   , lub   .

Więcej ofert na:

OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE.

Oferujemy atrakcyjne warunki współpracy!

***********************************
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Pruchnicka, licencja nr: 6640
Bezpieczeństwo transakcji zapewnia tylko licencjonowane biuro nieruchomości.
**********************************
Jeżeli żadna z prezentowanych ofert Państwa nie zainteresowała, prosimy wysłać do nas wiadomość z podaniem informacji dotyczących szukanej nieruchomości. POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Współpracujemy z doradcą kredytowym, który bezpłatnie wybierze dla Państwa najlepszą ofertę kredytową.
:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: tak - miejski
Dojazd: asfalt
Dojazd - opis: Bardzo dobry dojazd i skomunikowanie.
Otoczenie: zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie: własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Kanalizacja: miejska
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, tramwaj, autobus miejski
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: wymienione
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Rodzaj domu: wolnostojący
Typ elewacji: tynk zwykły
Podst. materiał budowlany: cegła
Pokrycie dachu: papa
Powierzchnia użytkowa [m2]: 193,2000
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: tak
Ogrodzenie działki: siatka w ramach
Rok budowy: 1961
Liczba pokoi: 6
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Liczba przedpokoi: 2
Pow. każdej kondyg. [m2]: 96,6000

:KONTAKT DO AGENTA
Anna Pruchnicka
 

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica