Hala produkcyjno - magazynowa o pow. 2250 m 2 zlokalizowana w Będzinie przy ul. Piłsudskiego
na I piętrze, z odrębnym wejściem, z dostępem do rampy i podnośnika.
Najemca nie płaci prowizji do biura nieruchomości!

Nieruchomość posiada szybki dojazd do Drogi Krajowej 94 droga. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa komercyjna - przemysłowo - usługowa. Teren nieruchomości w pełni zagospodarowany, nawierzchnia utwardzona, wybrukowana i wyasfaltowana, całość ogrodzona, monitorowana i oświetlona.
Warunki planistyczne:
Teren, na którym usytuowana jest nieruchomość jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - oznaczenie B3/PT - tereny produkcyjno - techniczne.

Powierzchnia placu manewrowego 3000 m 2 - wyłożony kostką brukową.

Nieruchomość położona jest w Będzinie, na terenach przemysłowych, przy ul. Piłsudskiego - drodze gminnej,
o nawierzchni asfaltowej, prowadzącej w kierunku zachodnim do ulicy Małobądzkiej.
Sąsiaduje z nieruchomościami zabudowanymi obiektami o charakterze produkcyjno - magazynowym i usługowym.
Działka jest użytkowana i zagospodarowana, tworzy zwarty przestrzennie obszar.
Całość działki została ogrodzona - brama wjazdowa od strony zachodniej.

Uzbrojenie terenu :
sieć kanalizacyjna, sieć wodociągowa, energia, moc umowna - 50kW teletechnika, kanalizacja.

Budynek jest dwukondygnacyjny jednonawowy wejściami w postaci bram bezpośrednio z rampy towarowej.

KONSTRUKCJA l WYKOŃCZENIE HALI:
Fundamenty:
stopy fundamentowe żelbetowe na podkładzie z chudego betonu i belki podwalinowe z prefabrykatów żelbetowych.
Słupy i ściany:
słupy żelbetowe wykonane na mokro, rozstaw słupów 7m x 18m; ściany wykonane z prefabrykowanych płyt żelbetowych część ścian wykonana z bloczków gazobetonowych.
Dach:
konstrukcja dachu wykonana z elementów żelbetowych. Pokrycie dachu z papy 2x na lepiku. Obróbki dachowe, rynny i rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej.
Tynki wewnętrzne:
zwykłe kat. III na ścianach z bloczków gazobetonowych. Malowanie tynków oraz płyt ściennych - mlekiem wapiennym i farbą emulsyjną, konstrukcji stalowych - farbą ftalową.
Posadzki:
betonowa na podsypce z ubitego piasku; na podkładzie z gruzobetonu, z izolacją przeciwwilgociową z dwóch warstw papy na lepiku.
Elewacje:
płyty ścienne prefabrykowane z zewnętrzną fakturą żwirkową, zmywaną oraz ściany z bloczków gazobetonowych z tynkiem cementowym nakrapianym malowanym farbami emulsyjnymi.
Ślusarka okienna i drzwiowa:
okna stalowe szklone pojedynczo, wrota stalowe pełne.
INSTALACJE:
elektryczne: oświetleniowa, siły i odgromowa, telefoniczna, wod- kan.

Ogrzewanie - brak. Możliwość ogrzewania nagrzewnicami lub promiennikami elektrycznymi.

Będzin - miasto w południowej Polsce , w województwie śląskim , siedziba powiatu będzińskiego , w Zagłębiu Dąbrowskim , będącym historyczną częścią zachodniej Małopolski , nad rzeką Czarną Przemszą i Brynicą , na Wyżynie Śląskiej , na terenie Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii , Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego (GOP) i konurbacji katowickiej .

Będzin jest historyczną stolicą regionu Zagłębia Dąbrowskiego oraz częścią dawnej ziemi krakowskiej Małopolski . Należy do najstarszych miast (w 1358 nadanie magdeburskich praw miejskich) Małopolski i województwa śląskiego. Był miastem królewskim Korony Królestwa Polskiego w tenucie będzińskiej w powiecie proszowskim województwa krakowskiego w końcu XVI wieku.
Będzin położony jest w odległości 12 km od stolicy województwa śląskiego - Katowic , 5 km od centrum Sosnowca i 4 km od Dąbrowy Górniczej, na terenie Zagłębia Dąbrowskiego (w skład którego wchodzą m.in. pobliskie miasta: Sosnowiec , Dąbrowa Górnicza , Czeladź , Wojkowice , Sławków i Siewierz ) na pograniczu z Górnym Śląskiem .

Atuty

Lokalizacja na terenie przemysłowym, prestiżowe sąsiedztwo
Dogodne warunki planistyczne
Bliskość głównych szlaków komunikacyjnych
Pełne uzbrojenie
Bardzo dobry stan techniczny budynków

Położenie nieruchomości w stosunku do lokalnych szlaków komunikacyjnych należy uznać za bardzo korzystne.

Odległości:
Do Katowic - 12 km
Do Sosnowca - 5 km
Do Dąbrowy Górniczej - 4 km (KSSE)
Do Gliwic - 40 km
Do lotniska w Katowicach Pyrzowicach - 22 km
Do lotniska Balice w Krakowie - 75 km

Podana cena jest netto .

Zapraszam na prezentację.
:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Barbara Borzęcka
 

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.