PRZY TEJ OFERCIE NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI!

DO WYNAJĘCIA NIERUCHOMOŚCI PRZEMYSŁOWE POD DZIAŁALNOŚĆ WARSZTATOWĄ W OKOLICY ŚRÓDMIEŚCIA BĘDZINA REJON UL. ZAGÓRSKIEJ.
Działka w całości przemysłowa wielkości 10260m2. zabudowana jest 7 obiektami przemysłowymi,
biurowymi i socjalnymi. Teren w całości ogrodzony, oświetlony i monitorowany.
Dostępne media: woda, prąd (siła), gaz (na działce), kanalizacja miejska, internet.

LOKALIZACJA: Będzin woj. śląskie, okolice centrum miasta ul. Zagórska (okolice zaplecza huty Będzin).
Dojazd drogą asfaltową o dużym natężeniu ruchu (Będzin - Sosnowiec). Nieruchomość zlokalizowana w południowej części obszaru śródmiejskiego, w odl. ok. 2 km od centrum i usytuowana w terenie przeznaczonym pod strefę komercyjną.
PRZEDMIOT NAJMU: nowo wybudowana panelowa hala magazynowa oraz plac przed halą utwardzony betonową kostką ażurową, Hala o powierzchni ok. 220m² (szer. ok.14,2m, dł. 17,2m. wys. ok. 4,5m.) wybudowana w 2025 roku z posadzką żelbetową niepylną, stolarką okienną pcv i drzwiową, w tym dwoma wejściami i dwoma bramami wjazdowymi (350x300) z elektrycznym systemem otwierania, bez wyposażenia dodatkowego - pusta, z pomieszczeniami socjalno-biurowymi (biuro, socjal, prysznic + wc) oraz mediami: woda, kanalizacja, prąd + siła. Na placu gaz.
Hala bez systemu centralnego ogrzewania (możliwość ogrzewania we własnym zakresie Najemcy np. elektrycznego, nadmuchowego itp. wg. potrzeb Najemcy), przekazana zostanie dla Najemcy w stanie technicznym do wejścia , po wykonaniu odbioru technicznego.

Do hali przynależy wskazany plac utwardzony od frontu, ewentualnie z boku hali nieutwardzony. Wjazd bramą wspólną na teren obiektu z ul. Zagórskiej - brama elektryczna z pilotem, dojazd drogą wewnętrzną. Monitoring zewnętrzny obiektu obejmujący teren bazy, na którym zlokalizowana jest hala.
Czynsz najmu: 6 000,00zł./mc netto (to tylko ok. 27,00zł./1m2) + media według zużycia.

2. Możliwość wynajmu dodatkowej powierzchni placu. W przypadku łączonej transakcji warunki najmu indywidualnie do uzgodnienia.

3. Dodatkowo możliwość wynajmu: teren placu parkingowo (parking TIR) na ogrodzonej i monitorowanej posesji. Dostępność wolnych powierzchni placu pod wynajem uzależniona od aktualnej wolnej powierzchni pod wynajem.
Warunki najmu do uzgodnienia.

Dodatkowe informacje.
Teren objęty MPZP /tereny usług komercyjnych i usług technicznych/. Działka płaska, dojazd od frontu drogą asfaltową. W okolicy zakłady produkcyjne, magazyny, siedziby firm, zabudowa komercyjna i techniczna. Nieruchomość przeznaczona pod dowolną działalność komercyjną- zgodnie z MPZP. Aktualnie najbardziej nadaje się pod; obiekty techniczne, siedzibę firmy produkcyjnej, magazyny, hurtownie itp.

Opisana nieruchomość posiada korzystne położenie i skomunikowanie z głównymi arteriami miasta, z dojazdem do drogi krajowej DK-94 (Katowice - Kraków) i DK-86 (Warszawa - Katowice), DK-1 (S-1) i A-4 .
Bardzo dobre skomunikowanie z całą aglomeracją.
Blisko komunikacja miejska (autobusy), PKP, kolej podmiejska.

ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA.
NAJEMCA NIE POKRYWA WYNAGRODZENIA - PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI .
TAKA OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE!

Bliższe informacje pod podanymi numerami tel.   , lub   .
Więcej ofert na
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Przedstawiona oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i stanowi wyłącznie informację.
Przedstawione zdjęcia mogą nieco odbiegać od stanu rzeczywistego, więc zapraszamy do osobistego oglądania.
Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa : Anna Pruchnicka, licencja numer: 6640.
Członek Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości i BCK SPON w Katowicach.
Bezpieczeństwo transakcji zapewni wyłącznie licencjonowane i ubezpieczone biuro nieruchomości.

Jeżeli żadna z prezentowanych ofert Państwa nie zainteresowała, prosimy wysłać do nas wiadomość z podaniem informacji dotyczących szukanej nieruchomości.
:DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: hala warsztatowo-magazynowa
Dozór budynku: monitoring
Dojazd: asfalt
Dojazd - opis: Dobry dojazd i skomunikowanie.
Otoczenie: zakład produkcyjny
Ogrzewanie: własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, autobus miejski
Położenie: blisko centrum
Teren ogrodzony: TAK
Liczba kondygnacji: 1
Liczba msc. park.: 5
Wysokość hali od [m]: 4
Wysokość hali do [m]: 4,5000
Liczba wrót wejść.: 2
Materiał konstrukcyjny: płyta
Możliwość wjazdu TIR-a: TAK
Dostęp samochodów: samochody ciężarowe
Opłaty w czynszu: administracja
Opłaty wg liczników: CO, gaz, prąd, woda
Opł. za miejsce parking. naziemne: 0,00
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokat
Rok budowy: 2025
Przeznaczenie hali: magazynowy
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1
Typ kaucji: jednomiesięczna

:KONTAKT DO AGENTA
Bogdan Pruchnicki
 

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica